Geodan

телефон
Наш адрес: 109428, Москва, 2-я Институтская ул., д. 6 корп. 51,
тел./факс. (495)580-50-82,


e-mail: geodan@geodan.ru,


e-mail: info@geodan.ru,


e-mail: geodan@mail.ru,


http://www.geodan.ru



Лаборатоия геотехнологий.

Полезные документы

На этой странице можно посмотреть полезные документы, которые трудно отнести к какому-то конкретному разделу сайта.

1. Так, при выполнении некоторых работ бывает полезно обращаться к градостроительному кодексу. Градостроительный кодекс регулирует законодательство в градостроительной деятельности, территориальном планировании... Градостроительным кодексом устанавливаются правила землепользования, а также застройки. Кодекс принят в 2004 г.

В числе прочего в кодексе рассмотрены полномочия органов власти в градостроительной деятельности, территориальное планирование, градостроительное зонирование, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капительного строительства и т.д.

2. При проведении инженерно-геодезических изысканий и осуществления целого ряда других работ полезна информация, содержащаяся в инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации. Утверждена инструкция в 2003 г.

Эта инструкция определяет требования, предъявляемые в РФ к составу и содержанию материалов, организации разработки, рассмотрения, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации.

Для удобства чтения мы разбили документы на страницы.

Градостроительный кодекс:

1 2 3 4

Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

                       ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ 
              РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ, ЭКСПЕРТИЗЫ И 
                  УТВЕРЖДЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ 
                   ДОКУМЕНТАЦИИ (9-я страница)

                 V. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАДАНИЮ 
                 НА РАЗРАБОТКУ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ 
                          ДОКУМЕНТАЦИИ 
 
     1. Градостроительная    документация   о    градостроительном 
планировании развития  территорий и  поселений и  об их  застройке 
разрабатывается  на   основании   задания  на   ее  разработку   в 
соответствии с требованиями, определяемыми настоящей  Инструкцией. 
Задания выдаются соответствующими органами государственной власти, 
органами  местного  самоуправления  или  по  согласованию  с  ними 
заказчиками. 
     Органы государственной    власти     и    органы     местного 
самоуправления  могут поручить  подготовку  задания на  разработку 
градостроительной документации соответствующим органам архитектуры 
и градостроительства с привлечением разработчика градостроительной 
документации. 
     2. Состав  основных   сведений,  включаемых   в  задание   на 
разработку   градостроительной   документации,   определяется   ее 
заказчиком применительно к виду градостроительной документации. 
     В задание   на  разработку   градостроительной   документации 
включается   требование   по   соблюдению   нормативных   правовых 
документов    органов    государственной   власти    и    местного 
самоуправления. 
     Задание на разработку градостроительной документации в случае 
необходимости может  включать  в  себя  проведение   предпроектных 
научно-исследовательских работ и инженерных изысканий. 
     3. Решение органов государственной власти и органов  местного 
самоуправления   о   разработке   градостроительной   документации 
подлежит опубликованию. 
     4. Изменение     заказчиком     задания     на     разработку 
градостроительной  документации  влечет за  собой  соответствующее 
внесение  изменений   в  договорные   отношения  с   разработчиком 
градостроительной документации. 
     5. В  задание  на разработку  градостроительной  документации 
необходимо  включать  формат  и  состав  графических   материалов, 
передаваемых заказчику в электронном виде. 
 
     5.1. Градостроительная документация о градостроительном 
     планировании развития территорий и поселений 
 
     1. Порядок  разработки   Генеральной   схемы  расселения   на 
территории Российской Федерации  и Основных положений  Генеральной 
схемы    расселения    на    территории    Российской    Федерации 
устанавливается Правительством Российской Федерации. 
     2. Задание на разработку консолидированной схемы утверждается 
государственным заказчиком - Государственным комитетом  Российской 
Федерации по  строительству и  жилищно-коммунальному комплексу.  В 
случае    выполнения     функций    государственного     заказчика 
заинтересованными   органами   исполнительной   власти   субъектов 
Российской Федерации задание на разработку консолидированной схемы 
согласовывается с  Государственным комитетом Российской  Федерации 
по строительству и жилищно-коммунальному комплексу и Министерством 
экономического развития и торговли Российской Федерации. 
     3. Задания  на  разработку территориальных  комплексных  схем 
градостроительного  планирования  развития  территорий   субъектов 
Российской Федерации  и частей их  территорий, генеральных  планов 
городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, города  и 
его   пригородной   зоны   выдаются   соответствующими    органами 
государственной власти субъектов Российской Федерации. 
     4. Задания  на  разработку территориальных  комплексных  схем 
градостроительного  планирования   развития  территорий   районов, 
сельских округов  и генеральных планов  поселений, за  исключением 
перечисленных   в   пункте  3   настоящего   раздела   Инструкции, 
разрабатываются соответствующими органами местного самоуправления. 
     5. Задание  на  разработку градостроительной  документации  о 
градостроительном  планировании  развития территорий  и  поселений 
содержит следующие основные сведения: 
     - наименование заказчика градостроительной документации; 
     - наименование объекта  градостроительного планирования,  его 
основные  характеристики (местоположение,  численность  населения, 
территория, роль  в  системе расселения,  основные виды  ресурсов, 
профилирующие       отрасли       хозяйственного        комплекса, 
административно-территориальная        структура,        состояние 
инженерно-транспортной и  социальной инфраструктур,  экологическая 
ситуация, другие специфические характеристики); 
     - основание для разработки градостроительной документации; 
     - кем  и  в  какие сроки  выдается  исходная  информация  для 
разработки градостроительной документации; 
     - состав подлежащих  передаче  материалов и  услуг по  этапам 
(если они предусматриваются); 
     - требования к содержанию и форме представляемых  материалов, 
этапы, последовательность и сроки выполнения работ; 
     - требования к основным направлениям социально-экономического 
развития, архитектурно-планировочной и функциональной  организации 
территории,  организации инженерно-транспортной  инфраструктуры  и 
благоустройству территорий,  охране  окружающей среды,  памятников 
природы, истории  и  культуры, инженерно-техническим  мероприятиям 
гражданской обороны; 
     - особенности и проблемы развития объектов градостроительного 
планирования, вызывающие       необходимость        дополнительных 
специализированных  работ  и исследований  (особенности  природных 
условий,  экологической, социально-экономической,  демографической 
ситуации,       развития       производственной,       социальной, 
инженерно-транспортной инфраструктур, охраны  историко-культурного 
и природного наследия и т.п.); 
     - состав     участников     разработки      градостроительной 
документации, перечень федеральных органов исполнительной власти и 
органов исполнительной власти  субъектов Российской Федерации,  по 
согласованию с которыми разрабатывается и утверждается данный  вид 
градостроительной   документации,    их   взаимообязательства    и 
требования к разработке соответствующих разделов градостроительной 
документации; 
     - порядок   согласования   и   экспертизы   градостроительной 
документации. 
     6. В задании  на разработку проектов  черты поселений,  кроме 
сведений,  указанных в  пункте  5 настоящего  раздела  Инструкции, 
приводятся данные о  существующем земельном фонде города,  другого 
поселения,    территориальном    развитии    поселений    согласно 
утвержденной   градостроительной   документации.  В   задании   на 
разработку   проекта    черты   поселений   приводится    перечень 
землеустроительной документации,  подлежащей учету при  разработке 
проектов черты поселений. 
 
     5.2. Градостроительная  документация о  застройке  территорий 
поселений 
 
     1. Разработка  градостроительной  документации  о   застройке 
территорий   поселений   осуществляется  на   основании   задания, 
выданного органами местного  самоуправления или по согласованию  с 
ними заказчиком. 
     2. В заданиях  на разработку проектов  планировки и  проектов 
застройки отражаются следующие основные вопросы: 
     - основание для выдачи задания; 
     - заказчик проекта; 
     - разработчик градостроительной документации; 
     - кем  и  в  какие сроки  выдается  исходная  информация  для 
разработки градостроительной документации; 
     - состав  подлежащих передаче  материалов  и срок  разработки 
проекта; 
     - требования по  планировочной организации и  функциональному 
зонированию территории, соблюдению градостроительных регламентов; 
     - предлагаемые  типы жилых  домов,  предприятий и  учреждений 
обслуживания; 
     - требования  к   очередности  реконструкции  и   возможность 
использования существующих зданий по их начальному назначению  или 
для  других целей,  иные  требования к  реконструкции  сложившейся 
застройки; 
     - требования к  решению объемно-пространственной  организации 
застройки,  организации   транспортного  обслуживания   населения, 
инженерной подготовке,  благоустройству  и озеленению  территорий, 
охране   окружающей  среды,   инженерно-техническим   мероприятиям 
гражданской  обороны,  сохранению памятников  природы,  истории  и 
культуры; 
     - перечень согласовывающих организаций; 
     - порядок   согласования   и   экспертизы   градостроительной 
документации. 
     Кроме перечисленной выше информации  для проекта застройки  в 
задании на его разработку указывается стадийность его разработки и 
объем демонстрационных материалов. 
     При разработке  проектов   межевания  территорий  в   составе 
проектов планировки и проектов  застройки в задании на  разработку 
указанных  проектов  отражаются требования  к  разработке  проекта 
межевания. 
     3. В  случае  разработки самостоятельного  проекта  межевания 
территории задание на  его разработку включает следующие  основные 
сведения: 
     - основание для выдачи задания; 
     - заказчик проекта; 
     - организация - разработчик проекта; 
     - исходная информация для разработки проекта, организации, ее 
предоставляющие, и сроки выдачи; 
     - требования по соблюдению градостроительных регламентов; 
     - состав проекта межевания, сроки разработки; 
     - перечень  согласовывающих  организаций,  землевладельцев  и 
землепользователей; 
     - порядок согласования и экспертизы проекта. 
     4. Задание  на  разработку градостроительной  документации  о 
застройке  территорий  поселений  в  случае  необходимости   может 
включать в себя формат и структуру данных графических  материалов, 
передаваемых заказчику в электронном виде. 


Градостроительный кодекс:

1 2 3 4

Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

2004 Лаборатория ГЕОДАН

Rambler's Top100 Каталог GeoTop
Полезные документы
Вход в архив
Наш информационный партнер - Строительный портал www.stroyka.ru